Nuestros Servicios

  • Mantenimiento Especializado

  • Conservación y Limpieza

  • Gestión de Pagos de Servicios

 

Administración

 

 

Nuestro servicio comprende la supervisión diaria como monitoreo telefónico; ante cualquier problema prestamos atención las 24 horas del día los 365 días del año, así mismo nuestra labor está orientada a realizar una gestión eficiente en el buen uso de los recursos en los inmuebles, rigiéndonos con las funciones establecidas en la ley 27157.

 

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Servicios Permanentes

  • Elaboración del presupuesto de gastos mensuales, aprobación del mismo por la asamblea de la Junta Directiva de Propietarios.
  • Determinación de la cuota de mantenimiento correspondiente a cada departamento, según el porcentaje de participación en los gastos comunes.
  • Elaboración y emisión de los recibos de mantenimiento mensuales.
  • Cobranza y recaudación de los pagos de mantenimiento de cada unidad de vivienda, registro de los pagos efectuados y seguimiento de los casos de morosidad con aplicación del procedimiento de cobranzas establecidas o haciendo uso de los recursos que otorgué la ley y la Junta de Propietarios, incluido las penalidades correspondientes.
  • Pago de servicios que recibe el edificio (agua, energía eléctrica, mantenimiento de ascensores, servicio de jardinería, personal de vigilancia y de limpieza y otros). Así mismo pago de obligaciones con SUNAT, AFP, ESSALUD, etc.
  • Selección, programación, control y supervisión del personal encargado de los diferentes rubros (vigilancia, limpieza y jardinería y otros).

Plantilla

 

  • Elaboración y entrega mensual a la Junta Directiva del edificio de un informe económico con la liquidación de los ingresos y egresos, así como el saldo en caja, sustentando los gastos con los documentos correspondientes.
  • Control del uso y mantenimiento de instalaciones comunes.
  • Custodia de toda la documentación que se genera durante la vigencia del contrato de administración, así como el Libro de Actas, Planillas, Libro Caja y planos del edificio).
  • Supervisión de los servicios mensuales y periódicos prestados por terceros:
    • Mantenimiento de ascensores.
    • Mantenimiento de bombas de agua.
    • Mantenimiento de áreas verdes.
    • Mantenimiento al grupo electrógeno.
    • Mantenimiento de instalaciones eléctricas y sanitarias de áreas comunes.
    • Limpieza y desinfección de cisternas de agua.
    • Fumigación de áreas comunes.

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Servicios Complementarios

  • Asesoría legal
  • Asesoría Tributaria
  • Evaluación Psicológica
  • Software propio vía Online

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Servicios Extraordinarios

  • Auditoría Contable
  • Auditoría de Administración
  • Asesoría a edificios Auto administrados

Acerca de Nosotros

Somos una empresa 100% Peruana especializada en la administración de propiedades mas completa del mercado.

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